2017年07月17日

ネット転売で数百万円の利益を出してる人が続出(画像あり)

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ネット転売、数百万円の利益もヤフーやメルカリは黙認

市販品を安く買い、転売する「せどり」が広がりを見せている。かつては古本が主力商品だったが、インターネットの転売サイトの普及で一般の人も手を出しやすくなり、扱う商品も多様になった。消費者の間では高額転売への不満が強いものの、転売の舞台となる多くの通販サイトは黙認している。

山口県の女性(36)は3年前にせどりを始めた。会社員の夫の収入は月25万円弱。3人の子を抱え、家と車のローンもあった。

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インターネットでせどりを知り、近所で700円で売っていたフィギュア付きカミソリを通販サイトに出すと、2500円で売れた。「本当に売れるんだ」と驚いた。

毎月の利益はすぐに10万円を超え、売れ筋商品や仕入れの注意点など、せどり手法を教える塾の講師に転じた。入塾者が相次ぎ、1カ月の報酬が400万円に達したこともある。

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ネット転売、数百万円の利益も ヤフーやメルカリは黙認:朝日新聞デジタル

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コメント

2: 2017/07/17(月) 09:56:22.28
日本がシナ朝鮮化してるってことだわ

3: 2017/07/17(月) 09:56:50.12
課税しろ

16: 2017/07/17(月) 09:59:52.13
>>3
生活用動産のヤフオクで利益は、非課税です。
税金の勉強をしましょう。

100: 2017/07/17(月) 10:16:45.71
>>16
反復継続したら立派な業になるぞ

5: 2017/07/17(月) 09:57:37.09
今はスイッチ転売すりゃ1台1万ちょっと簡単に儲かるからな

13: 2017/07/17(月) 09:59:28.32
>>5
その仕入れが難しいじゃないっすか〜

32: 2017/07/17(月) 10:02:32.19
>>5
>今はスイッチ転売すりゃ1台1万ちょっと簡単に儲かるからな

任天堂は1台売って2000円の利益だっけw
いっそ任天堂が転売すりゃ大もうけじゃね?

42: 2017/07/17(月) 10:04:06.85
>>32
お前天才

6: 2017/07/17(月) 09:57:37.52
まさかこうしてインフレになるとは w

163: 2017/07/17(月) 10:30:04.91
>>6
逆にものが売れなくなるだけ

7: 2017/07/17(月) 09:57:56.32
「せどりを知らなかったら、未来を明るく考えられなかった。人生観が変わった」

10: 2017/07/17(月) 09:58:35.64
>>7
不良在庫抱える未来を望む

26: 2017/07/17(月) 10:01:40.66
>>7
「ですから、このセミナーを受けてですね…」



8: 2017/07/17(月) 09:58:10.19
先週は時計2本で20万の利益ですわ

9: 2017/07/17(月) 09:58:19.85
『安く仕入れて高く売る』商社や卸売り小売と同じじゃん
個人がやると叩かれるのは不思議だわ

24: 2017/07/17(月) 10:01:36.74
>>9
売り手の意志に沿わないなら一緒じゃねえよ

127: 2017/07/17(月) 10:22:17.29
>>24
残念ながら、所有権移転した時点で、どう使おうが売ろうが買い主の勝手
チケットは債権だから制限可能

146: 2017/07/17(月) 10:26:54.38
>>127
好き勝手にやってることと相互理解の上でやってることを一緒にすんなよ
強姦なんだよ

11: 2017/07/17(月) 09:58:38.55
一時期、やってみようかと思ったけど梱包、配送の手間とか考えると
パートに出られない主婦の片手間じゃないと割に合わんよね。

12: 2017/07/17(月) 09:59:16.00
メルカリで一時的にエサが増えただけ
こういう商売は限りなく新規参入してくるから早々に利益が出なくなる

56: 2017/07/17(月) 10:06:57.05
>>12
だから情報を売っったり、本を出したりして先に抜ける

17: 2017/07/17(月) 09:59:59.45
それなりに努力してるんだから、許してやれよ

118: 2017/07/17(月) 10:20:27.24
>>17
税金払ってたら許してやる

155: 2017/07/17(月) 10:28:41.80
>>118
こんだけ稼いでて税務署から逃れるの無理だから


18: 2017/07/17(月) 10:00:00.30
メルカリのおかげで女子が私物を売るだけで月に10万円以上稼げる

使いかけの化粧品やら中古のバスタオルに群がる日本人男性、キモすぎだろ

19: 2017/07/17(月) 10:00:03.86
古物商の免許いるんじゃないの

20: 2017/07/17(月) 10:00:15.56
もうみんなやるようになって疲れた
自分が開拓してもすぐパクられて安値で出されるからあほらしくなってくる

23: 2017/07/17(月) 10:01:13.27
手軽に始められるので無申告の人も人も多いが、
趣味でやってるから、税の知識が無いから、は危険だよ。
税務署なめない方がいい。
現金手渡しじゃない限り、こんなの簡単に捕捉できるから。

37: 2017/07/17(月) 10:03:34.58
>>23
最近はYahooマネーとかできたから単純に銀行口座見ているだけでは捕捉しづらくなったとは思う
無申告がバレるのは取引相手やライバルの密告が主だと思われる

71: 2017/07/17(月) 10:09:35.02
>>37
アカウントを追跡してるからねぇ。
不自然に新規アカウントでの転売
物権が増えた。

28: 2017/07/17(月) 10:02:01.59
「せどり」 ←ただのテンバイなのだからテンバイと言え

写真 2017-07-17 18 14 07.jpg

29: 2017/07/17(月) 10:02:08.73
転売を生業にしてる人は免許がいると思うが

その辺り黙認してるからね

30: 2017/07/17(月) 10:02:09.29
無知が買うんだろうな!此の値段で出してるのか買うのかって商品多い

31: 2017/07/17(月) 10:02:18.12
古物商の資格を持っているのか?
確定申告しろよな?

33: 2017/07/17(月) 10:02:47.75
今はメルカリの方が危ないだろ
犯罪者が稼ぐのに使える

35: 2017/07/17(月) 10:03:02.73
せどりするよりせどり講師が儲かるとかインチキ商材みたいな話にしか聞こえないが…。

55: 2017/07/17(月) 10:06:47.68
>>35
そりゃ実際は儲からないもの
10年前ならいざ知らず、素人が仕入れる中古屋も適正価格をしっかり提示してる

チケット転売にしても、限定品転売にしても、時間に余裕のある底辺しかやれないし

36: 2017/07/17(月) 10:03:21.09
掘り出し物の転売ならまだ許せるが人気があって品薄の商品は許せない

38: 2017/07/17(月) 10:03:36.38
いまさらテンバイヤーとかわらかすな

39: 2017/07/17(月) 10:03:39.00
せどりなんかうまく行ってるやつは業者関係者だけ
商品横流しできるやつだけが儲かる

44: 2017/07/17(月) 10:04:32.89
安定的に稼げなきゃ意味ないじゃん

53: 2017/07/17(月) 10:06:14.64
本はともかくSwitchやチケットみたいな需要があるのに転売屋に取られるのは腹立つわな


60: 2017/07/17(月) 10:07:32.91
転売屋対策を取るの大変だろうが
やらなきゃ犯罪者のためにある、思われてイメージ悪いね

79: 2017/07/17(月) 10:10:50.71
>>60
こんなとこ利用する連中はそこまで考えてないだろ
考えたらこんな事態になってないし

73: 2017/07/17(月) 10:09:50.23
マジレスすると空いた時間ったって休日潰すことになるし、主婦やニートでも無ければモチベーション保てないだろ

82: 2017/07/17(月) 10:11:54.47
メルカリで買おうとしたら、楽天やアマゾンの新品より高いんだよ
でもなぜか売れてる不思議w

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タグ:ネット転売
posted by パパラッチ at 18:22| Comment(0) | 話題 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

【中間層】年収1000万円以上になったら幸せ?「ゆとりがある」のは4人に1人

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年収と幸せの関係とは?「年収が1,000万円くらいあれば幸せなんだけどな…」という声をよく聞きます。確かに入ってくるお金が多ければ、できることが増えますよね。では、年収1,000万円以上になったら、本当に幸せを感じるものなのでしょうか。

“幸せ”といっても、さまざま要素がありますので、今回は”年収別の家計運営に関するデータ”を見ながら、年収と幸せの関係について探ってみたいと思います。日々生活していくうえで、“家計にゆとりがあるかどうか”は、幸せを感じる要素の一つだと思います。毎月カツカツでアップアップ。お金を使いすぎて余裕がない状態だと、心にも余裕がなくなってしまいます。「年収1000万円以上なら、家計にも心にも、さぞかしゆとりがあるだろう」と感じるかもしれません。

そこで、金融広報中央委員会「家計の金融行動に関する世論調査[単身世帯調査]」(2015年)の「生活設計策定の有無、家計全体のバランス評価、家計運営の評価」より、年収別に「家計運営の評価」を見てみましょう。条件をそろえるために、今回は”一人暮らしの人のデータ”を見てみましょう。年収別に、家計運営の4つの評価(思ったよりゆとりがある、思った通り、思ったより苦しい、意識していない)がどんな割合になっているか、ぜひご覧ください。

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●年収300万円未満
思ったより、ゆとりのある家計運営ができた・・・3.7%
思ったような家計運営ができた・・・15.3%
思ったより、家計運営は苦しかった・・・41.7%
意識したことがない・・・39.4%

●年収300〜500万円未満
思ったより、ゆとりのある家計運営ができた・・・8.6%
思ったような家計運営ができた・・・21.3%
思ったより、家計運営は苦しかった・・・31.8%
意識したことがない・・・38.3%

●年収500〜750万円未満
思ったより、ゆとりのある家計運営ができた・・・9.7%
思ったような家計運営ができた・・・31.3%★
思ったより、家計運営は苦しかった・・・18.5%★
意識したことがない・・・40.5%

●年収750〜1,000万円未満
思ったより、ゆとりのある家計運営ができた・・・14.6%
思ったような家計運営ができた・・・29.2%
思ったより、家計運営は苦しかった・・・20.8%
意識したことがない・・・35.4%

●年収1,000〜1,200万円未満
思ったより、ゆとりのある家計運営ができた・・・26.1%★
思ったような家計運営ができた・・・26.1%思ったより、家計運営は苦しかった・・・8.7%意識したことがない・・・39.1%

●年収1,200万円以上
思ったより、ゆとりのある家計運営ができた・・・28.6%★
思ったような家計運営ができた・・・14.3%
思ったより、家計運営は苦しかった・・・14.3%★
意識したことがない・・・42.9%

いかがでしょうか。確かに、年収が上がるにつれて「思ったより、ゆとりのある家計運営ができた」が増えている傾向にあります。ここで、★印をつけたところに注目してみましょう。「年収1,000万円〜1,200万円未満」「年収1,200万円以上」では、「思ったより、ゆとりのある家計運営ができた人」をよく見てみると、およそ4人に1人の割合と、意外と少ないのです。さらに、年収1,200万円以上で、「思ったより、家計運営は苦しかった」という割合が14.3%。「年収がそんなにあるのに?」と驚くのではないでしょうか。一人暮らしで年収1,000万円以上でも、みんながみんな、心も家計もゆとりがあって幸せを感じているわけではないようです。

http://news.livedoor.com/lite/article_detail/13335503/

2: 2017/07/15(土) 22:19:24.12 ID:CAP_USER9
>>1 
「家計運営に満足している割合」は、年収500万円以上ではそれほど変わらないでは、「家計運営に満足している人」は、年収別にどれくらいいるのでしょうか。「思ったより、ゆとりのある家計運営ができた」+「思ったような家計運営ができた」の両者を足したものを「家計運営に満足している人」として、計算してみました。

「家計運営に満足している人」
●年収300万円未満・・・19%
●年収300〜500万円未満・・・29.9%
●年収500〜750万円未満・・・41%★
●年収750〜1,000万円未満・・・43.8%★
●年収1,000〜1,200万円未満・・・52.2%
●年収1,200万円以上・・・42.9%★

年収1,000〜1,200万円未満の人は、52.2%と高い数値ですが、年収1,200万円以上の人(42.9%)と、年収500〜750万円未満の人(41%)、年収750〜1,000万円未満(43.8%)の人と、数値がほとんど変わりません。”家計運営の満足度は、必ずしも年収に比例しない”ことがわかります。年収が増えると、出費がどんどん増えてしまうことに注意今、年収1,000万円以上の人も、新入社員時代からその年収だったという人はほとんどいないでしょう。最初は少ない年収で、スキルアップ、ステップアップなどによって少しずつ年収が増えていったはずです。

ここで注意したいのが、入ってくるお金が増えると、それだけ出費が(いつの間にか)急激に増えてしまいがちだという点。お給料が増えたから…「外食を増やそう」「気軽にタクシーに乗ろう」「いい部屋に引っ越そう」「細かいことは気にせず、どんどんお金を使っちゃおう」「貯蓄がなくても、またお給料が入るからいいや」と、出費が右肩上がりに(収入アップよりも急カーブで)増えてしまいがちなのです。もちろん、がんばって稼いだ自分のお金。楽しみが増えていくことは大変うれしいものです。仕事が忙しくなれば1日の時間が貴重ですので、時間短縮のためにお金を使う機会も増えることでしょう。一方で、収入が増えた分、貯蓄も増えればいいのですが…貯蓄は以前とかわらず、出費ばかりがどんどん増えていく落とし穴に陥りがちです。年収1,000万円以上あっても収支がいつもカツカツ。自転車操業で貯蓄がまったくない…という方もいらっしゃいます。

いざというときに使える大きなお金がないと、年収が少なくて貯蓄が数百万円ある人よりも、心身の余裕がなくなってしまいますよね。貯蓄が増えるにつれて、老後の心配度が減っているというデータがあります。年収も気になるかもしれませんが、心の安定には“貯蓄”が大切だとわかるのではないでしょうか。貯蓄があるかどうかで、将来の自分ができることが、大きく変わりますから。

「年収が高くなれば、幸せになれそう…」というのは、実は幻想だったとも言えます。「年収が高い人っていいな」と思っていても何も始まりません。日々自分のやるべきことにまい進しつつ、「貯蓄を始めること」で、幸せに一歩ずつ近づいていきませんか?

おわり

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19: 2017/07/15(土) 22:32:05.96 ID:o7RmYNf30
>>1
贅沢は底なしだからな
年収が3兆円になっても
あらなんだか余裕が無いわ
って言ってるだろうな


4: 2017/07/15(土) 22:24:10.01 ID:kbi16oNp0
幸せというと周りが妬んで嫌がらせするので

9: 2017/07/15(土) 22:28:28.01 ID:GUnalkaw0
田舎暮らしなので年収1000万あれば、贅沢できるな……

24: 2017/07/15(土) 22:33:35.61 ID:vJkAa+Ne0
家庭年収500万円・相続5億円でもプリウスだからな

27: 2017/07/15(土) 22:34:54.70 ID:csKfes4Z0
皆んな何にそんなに金使ってんだ?
年収900弱だけど、都内住みで子供2人中学から私立、家ローン月12万で人並みの生活は出来てるぞ。車は必要ないから所有してないけど。

42: 2017/07/15(土) 22:45:02.81 ID:e2dcAYDx0
家族の扶養、不動産の購入、子供の学費さえなければ年収200万円でも十分幸せ。

46: 2017/07/15(土) 22:47:33.28 ID:FfSfGNN80
1000万だと手取り650万くらいだろ
大した贅沢はできない
せいぜい定期的な旅行できるくらい
写真 2017-07-17 13 26 47.jpg

39: 2017/07/15(土) 22:44:05.07 ID:I47VxNCV0
だからお前らは低賃金で我慢してろってか?

57: 2017/07/15(土) 22:52:00.62 ID:tbmUR8IB0
年収がいくらとか関係ない
金のことを気にしない生き方ができるのがゆとりであり幸せである

69: 2017/07/15(土) 23:00:08.48 ID:XPaMNxe+0
   
1000万こえると税金がな。。。
  

87: 2017/07/15(土) 23:09:49.03 ID:Txyakn730
>>69
はい、苦しんでいますー…

43: 2017/07/15(土) 22:45:08.87 ID:pA/mduEM0
今はネットがあるんだから大して金なくても十分だろ

145: 2017/07/16(日) 00:39:55.01 ID:GYIIJ0Rx0
波長の合う結婚相手見つかって子供生まれて親孝行も出来たら幸せだろ
年収で幸せ感じられるなら安い人生だわ

146: 2017/07/16(日) 00:40:47.35 ID:z8uFhDOq0
年収300〜500万のときが、一番余暇を楽しめるような感じだな。いくら
年収が1000万超えたって、私生活で楽しむ時間がなければ、喜ぶのは嫁さ
んくらいなものだろうからな。

119: 2017/07/15(土) 23:53:07.33 ID:1Ddfvb/10
贅沢をするのと、ゆとりがあるのは違いますよ。
貧困層にはそれが解ってないね。

147: 2017/07/16(日) 00:46:34.50 ID:Pwkbv7710
その年収を得るためのコストを計算しないやつはバカw

151: 2017/07/16(日) 00:51:59.05 ID:PGyaPNUv0
年収1億ぐらいじゃないと世界は変わらんな
それでも手取りは5000万くらいだろうけど


161: 2017/07/16(日) 01:04:14.51 ID:31/CzSB00
独身でよかった。

153: 2017/07/16(日) 00:53:24.80 ID:XtLoQ9pI0
何でも金額でしか満足度を測れない人は、幸福度が高くないと思うよ。
だって、上には上がいるしね。
それから、高額だから高額だというような、意味不明な高級品は実は多いのである。
 

200: 2017/07/16(日) 03:30:30.86 ID:2FVtkQAz0
わし、月400万あるが実感ないな
老後に備えて貯蓄や

203: 2017/07/16(日) 03:45:55.58 ID:YgNjR/Py0
「金が全てじゃないほとんどだ」ってやつを思い出した

169: 2017/07/16(日) 01:15:40.25 ID:nUMrZiw00
余裕を余裕と認識していないのだから当然だろ

216: 2017/07/16(日) 04:06:16.96 ID:qrFboA2g0
2000万の生活をしようとするから苦しいまま

220: 2017/07/16(日) 04:10:45.64 ID:daFgICu20
まぁ金持ちが不幸の原因は女にあるからね

貧乏の不幸の原因は男にあるが

246: 2017/07/16(日) 05:28:20.42 ID:LQ1bO3dU0
健康状態を考慮に入れないと、幸せかどうかは語れないでしょ。仮に腐る程の定収入があったとしても、常に身体に不快感や痛みがあったら、幸せとは言い難い。

242: 2017/07/16(日) 05:22:23.39 ID:DzEZAnQd0
1200あるけどローンと子育てで余裕なんてあんまりない
車も1000cc子どもに手がかからなくなったら売ろうと思ってます

252: 2017/07/16(日) 05:39:06.72 ID:hLCGvDS50
まずは外壁の手入れとか見たら一番お金なあるかないかをわかる
これ不動産業とかプロのマメな

259: 2017/07/16(日) 05:50:00.89 ID:7BIS7t+20
恥ずかしいけど、双方の親からお小遣いもらってるんで、そこそこゆとりあります
一応相続税対策なんだよね

286: 2017/07/16(日) 06:27:18.11 ID:rKIWU+jD0
500万ぐらいで人間らしい平均的な人生が一番良い


287: 2017/07/16(日) 06:27:46.86 ID:hLCGvDS50
無駄だから素人に話すのはやめとく

291: 2017/07/16(日) 06:33:43.98 ID:hLCGvDS50
型が古いベンツ乗ってる人はみんな俺はこれ新車で買ってるからねって言うよね
見栄っ張りだから

293: 2017/07/16(日) 06:34:49.35 ID:hLCGvDS50
俺も都心部に住んでるけど郊外の温泉あるとこに逆に憧れる

35: 2017/07/15(土) 22:41:16.21 ID:637cEU140
まさに働き蜂w

13: 2017/07/15(土) 22:29:53.18 ID:rm5wkx3L0
世の中金だけじゃないのよ。
それに気がつくかどうか…

勿論、最低必要なお金は確保出来る環境があるとして。

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posted by パパラッチ at 13:31| Comment(0) | 話題 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

【住居】7500万円タワマン買う共働き夫婦の末路

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日本での根強い「マイホーム信仰」。「家賃を払うのはもったいない」といって、結婚や出産を機に住宅ローンを借りる人が多い。人気なのは高額なタワーマンションだ。しかし日本の人口はすでに減り始めている。建物にしか価値がない「タワマン」を買って、本当に大丈夫なのか。不動産市場のプロである牧野知弘氏の著書『マイホーム価値革命』(NHK出版新書)から、ある30代夫婦のエピソードを紹介しよう――。

先日、ある30代の夫婦から住宅購入の相談を受けました。Dさん夫婦は都心の一流上場企業で共働き世帯、保育園に通う4歳と1歳の女の子の子どもがいます。2人の年収を合わせると1000万円を超える共働き世帯ですから、どこから見てもリッチなご家庭です。今、彼らが住んでいるのは、交通の便が良い家賃15万円の都心の賃貸マンションで、広さは55平方メートルと4人家族にはやや手狭になりました。そんなDさん夫婦が、子どもが増えて賃貸マンションでは狭くなってきたので、東京湾岸部のタワーマンション(タワマン)を購入したいというご相談でした。その1室の価格は7500万円ほど。資金計画をたずねると、こつこつ貯めてきた貯金が夫婦あわせて1000万円強あり、これに住宅ローンで6500万円を借りて購入したいとの計画でした。彼らは「ゆとり世代」に近い年齢です。

「ええ、たしかにローンは長いですね。35年だと60歳を過ぎるので、退職時にもローンが少し残る計算ですが、年齢が上がれば給料は増えるだろうし、残ったら退職金で返してしまえばいいかなと思いました。これからも生活費は切り詰めて、貯金ができたらその都度、期限前返済をしていけば、なんとかなると思っています」なるほど、もっともな理由です。

続いて旦那さん。

「僕も人生、住宅ローンに縛られるのはちょっとどうかなとは思っていますが、家族のためですし。それにローンを支払っていけば、いずれ家は自分のものになるわけでしょう。湾岸部のこの場所は、2020年の東京オリンピック以降も発展すると聞きました。欲しい人が増えて人気のエリアになれば、途中で物件を売って儲かるかもしれないじゃないですか。ま、それもありかなと思っているんです」

旦那さんはどうやら「投資」としても考えているようです。最後に、家を買わなければならない理由をあらためて聞くと、奥さまはこう答えました。

「たしかに大丈夫かなという不安はあります。でも長期間で住宅ローンを組める今のうちに買っておかないと、このままずっと賃貸というのも不安なんです。だって、最近は都心のマンション価格がどんどん上がっているし、家賃をいくら払っても自分のものには一生ならないわけでしょう。それに家族向けの賃貸住宅は、ろくなものがないというじゃないですか。年をとると大家も貸してくれないといいますし。もし住宅ローンを組むのなら、若いうちからのほうが、返済は結果的に楽だと思ったんです」

私はこうしたDさん夫妻との会話に、実は驚きを禁じえませんでした。世の中のあらゆる情報を瞬時に取り入れて、それを活用しながら「しなやかな」生き方をするネット世代です。まさに「これから世代」ともいえる彼らが、家については意外と「マイホーム」の典型的な発想にとどまっていたのです。

ローン総額は9800万円になる
日々の買い物には一切の無駄なく、常に合理的な判断を下していく彼らが「何のために家を持つのか」という問いに対して、「今のうちに持っておいたほうがいい」という曖昧な視点しかありません。しかも35年も先のことを「まあ大丈夫だろう」という不確かな確信で、これからの人生で稼ぐおカネの大半(金利分を含めると9800万円!)を投じようとしているのです。いったい何がそうさせるのでしょうか。優しく笑う夫婦を見ながら、この「マイホーム」という言葉の持つ魔力を考えさせられました。その後、彼らは念願のタワマンの一室を手にしたと聞きます。「家賃を払うのはもったいないから、家は買ったほうが得」。そんな理屈でマイホームを購入してしまうことは、非常に危険なのです。

http://president.jp/articles/-/22551

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超高層マンション(ちょうこうそうマンション)とは、従来のマンションと比べて際立って高い住居用高層建築物の俗称。その外観の形態からタワーマンションとも呼称される。

写真 2017-07-17 13 08 26.jpg

日本では超高層マンションに対する法的な定義はないが、建築基準法第20条「高さが57mを超える建築物」と同義とすることが多く(ほぼ同程度の高さとなる17階超も含まれる)、環境アセスメント条例が適用される「高さ97m以上」とする場合も見られる。

旧来戸建の持ち家に住むことへのこだわりが強く、災害(地震・火災)の面からも高層居住への不安が強かった日本では、高層共同住宅の整備は進まなかった。また、高層建築物に対応できる消防車(高機能なポンプ車・高層用はしご車など)が配備出来ていない自治体も多かった(現在は11階以上にスプリンクラー設備設置が義務化)。

しかしながら1974年(昭和49年)、鹿島建設が自社の社宅「椎名町アパート」(東京都豊島区、18階建て)をRC構造で建設したことでマンションの高層化が可能であることが立証された。その後、1976年(昭和51年)に住友不動産が埼玉県与野市 (現在のさいたま市中央区)に21階建て、高さ66mの分譲マンション 「与野ハウス」を竣工させ、これが日本における高層マンションの第1号とされる。なお、97m以上の超高層マンションの第1号は、1987年(昭和62年)に大阪市都島区ベルパーク内に建設されたベル・パークシティ・G棟(高さ116m、36階建て)である。当初は、容積率や日照権などの問題から、超高層マンションを建てるには広い土地が必要であり、土地取得のし易い郊外や河川沿いなどに立地する例が多かった。

1997年(平成9年)、規制緩和の一環として容積率上限を600%まで、日影規制の適用除外とする「高層住居誘導地区」が、第140国会において議決され、また、廊下・階段等を容積率の計算から除外する建築基準法の改正案が成立した。これにより、超高層マンションの建設は急増、東京都心や湾岸地域などで住居が大量に供給されたことにより、都心回帰と呼ばれる現象も惹起した。その後、大都市近郊の鉄道沿線や地方都市などにも超高層マンションが多く建設されるようになった。

wiki
https://ja.wikipedia.org/wiki/%e8%b6%85%e9%ab%98%e5%b1%a4%e3%83%9e%e3%83%b3%e3%82%b7%e3%83%a7%e3%83%b3

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30: 2017/07/15(土) 13:19:04.91 ID:6DNDkFKG
そんな長いローンじゃ賃貸と同じかそれより酷いじゃん。

41: 2017/07/15(土) 13:28:46.28 ID:yolUIX70
一軒家建てた。ついでにパネル20kw設置した。ちょっとした発電所

2: 2017/07/15(土) 12:57:41.84 ID:8XOaNEpK
ローン払い終わったころには廃墟


184: 2017/07/15(土) 15:45:47.84 ID:ZVpFhiFA
わざわざ、リスクを取る必要が無い。
456

191: 2017/07/15(土) 15:55:58.89 ID:wotqrW51
タワマンはバカ
まあタワマンの低層階はいいかな

197: 2017/07/15(土) 16:00:21.60 ID:y7+Fv+Se
新築マンションは五輪後もそんな下がらないよ
土木の人手不足はどうしようもないし、安く手に入る用地もない
かといって都心のまともな戸建は億いく
都心近くに住まないと共働きしんどいし

203: 2017/07/15(土) 16:08:47.62 ID:XFN4GaqA
配偶者が死ねば無料だと思ってるから買えるんだろうね

208: 2017/07/15(土) 16:32:09.86 ID:DsOQ6mMM
1000万で賃貸
すぐ住む世界が違う理解して飽きるって^^

223: 2017/07/15(土) 17:10:33.64 ID:0Hlw8awv
賃貸は馬鹿らしいな
出る時の敷金かえさないヤクザ大家おおいし
最近買うより借りてくれみたいな住宅事情おおいけど

228: 2017/07/15(土) 17:18:50.75 ID:ITiADr7T
ローンは年収の3倍まで
年収1000なら3000万円まで
頭金1000万円とあわせ物件は4000万円まで
頭金や年収がもう少しあれば5000万円の物件まで可能

どう考えても7500万円の物件は無理

454: 2017/07/15(土) 23:04:05.47 ID:FS9BEF5R
新築タワマンの空室率見ると今無理して買うのはきついと思うけど
1

492: 2017/07/16(日) 00:23:43.22 ID:rhsllqx3
43歳独身ひとり暮らし歴24年
専業トレーダー歴12年
2LDK 家賃27万(品川区)
貯金 3億3500万

(´・ω・`)俺みたいなのは家買うメリットない

493: 2017/07/16(日) 00:25:30.85 ID:Vn4VudIA
医者は高級車+ゴルフor
タワマンと2極に別れてるな

497: 2017/07/16(日) 00:49:43.19 ID:In1yDafv
コツコツ貯めるレベルで1000万なら払いきれないの確定だろ

216: 2017/07/15(土) 16:57:29.68 ID:fNRtq79U
皆がマンション高い高い言ってるうちは株と同じで暴落しないもんだよ

511: 2017/07/16(日) 03:09:04.94 ID:2iZncip3
マンションは頃合いのいい物件を中古で買うもんや

540: 2017/07/16(日) 07:19:29.36 ID:ExiNqNqk
ローンが終われば自分のものって
ローン終わらなくても購入段階から自分のものだろ
というか住む権利だけで、土地や建物が自分のものになるわけじゃない
空間の制限は一戸建てよりずっと高い

541: 2017/07/16(日) 07:19:36.62 ID:M9LDwi8m
ゆとりというところで草wwww
まあ、買いたい奴が買うのは勝手だが、やっぱゆとりは違うわ〜

546: 2017/07/16(日) 07:25:36.22 ID:IvkolaRb
賢い人は、騙されずに小さく投資を始めるのだ

552: 2017/07/16(日) 07:42:04.30 ID:qqzcXuzY
タワマンの2階がいい

554: 2017/07/16(日) 07:43:44.16 ID:SoUM6nYB
土地と家は親から貰うものだろ

516: 2017/07/16(日) 03:50:38.15 ID:Kc/elb4s
というか今の時代
賃貸物件が正解だろう。

595: 2017/07/16(日) 09:45:00.64 ID:GhS6faNm
二人の年収でようやく1,000万って比率別として低いだろ
30代だからこの先も共働きなら倍になるんだろうけど、
結構キツイな

606: 2017/07/16(日) 10:42:43.94 ID:J3fs+9CB
四十代から大体の人が給料減るさ
それにサンドイッチが750円と言う夢を見た
将来金利が上がるかも

607: 2017/07/16(日) 10:43:25.41 ID:X+SLvPCn
最近のタワマン購入層は中国人だらけだぞ。
あいつらに日本の常識は一切通じない。あいつらと同じコミュニティになるなんて俺は絶対嫌だけどね。


521: 2017/07/16(日) 04:23:59.91 ID:lSlO3DVK
将来上がる見込みのある場所とも考えてるならいいんじゃねえの

621: 2017/07/16(日) 11:33:49.68 ID:LYxCmsxp
新築で買って12年目かな。修繕費は塗装代だけだったな。月1万円位だな。

622: 2017/07/16(日) 11:37:54.16 ID:geFvbcOD
マイホーム信仰っていいたいだけの為の創作設定話だろ

639: 2017/07/16(日) 12:32:49.21 ID:hv92f6XF
マンションに住むなら
広い敷地で低層のマンションだと思うよ。

646: 2017/07/16(日) 12:40:16.47 ID:1raOvRcN
日本で家買うのはバカ
その金で株でも買った方がよっぽど利回りがいい

662: 2017/07/16(日) 13:03:32.47 ID:CY8rreil
そもそも6500万借りて35年で9800万とか金利設定がザル過ぎる
今そんな金利で貸す奴も借りる奴もいない

664: 2017/07/16(日) 13:10:07.12 ID:N5pZiQni
俺は40で賃貸。車も買ったことない。貯金は1800万

180: 2017/07/15(土) 15:33:57.41 ID:oVPvlOpb
色々難しいね
なんにしてもマンションを「買う」選択はしないだろうけど。

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posted by パパラッチ at 13:15| Comment(0) | 話題 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする